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Financie seu imóvel

O  que é uma Carta de Crédito?

CAIXA FGTS – Individual

Financiamento de até 100% do valor do imóvel, com até 30 anos para pagar. Até  parece sonho, mas é verdade.
A Carta de Crédito FGTS Individual é uma linha de financiamento que utiliza  recursos do FGTS para ajudar você a comprar um imóvel residencial novo. Com  ela, você financia até 100% do seu imóvel com juros acessíveis e até 30 anos  para pagar. E você nem precisa ter depósitos em sua conta vinculada do FGTS  para contratar.

Carta de Crédito SBPE

Com a Carta de Crédito SBPE, fica mais fácil comprar seu imóvel residencial  novo.
Criada especialmente para você, essa linha de crédito permite o financiamento  de imóveis residenciais novos em até 30 anos. Ela utiliza os recursos do  Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e pode ou não estar  enquadrada nas condições do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), dependendo  dos valores do imóvel e do financiamento a ser adquirido.
Como conseguir?
A documentação necessária para entrar com o pedido da Carta de Crédito varia de  acordo com o banco, por isso é importante se informar com o gerente da agência  e levar os documentos para avaliação cadastral e análise da capacidade de  pagamento. O banco também faz uma avaliação do imóvel, com base nos documentos  imobiliários fornecidos.
Se tudo correr bem, você receberá a Carta de Crédito Individual, válida por 15  dias. A próxima etapa é determinar a forma do financiamento, recolher as taxas  necessárias ao processo de acordo com a forma de contratação (taxa de juros pré  ou pós-fixada, valor do financiamento e prazo de amortização). Os recursos são  liberados quando você apresentar, na agência, o contrato registrado em  cartório. Em seguida, o banco fará o pagamento do valor da Carta de Crédito ao  vendedor do imóvel. Depois disso, o seu contrato entrará em fase de  amortização. É importante lembrar que o restante do valor do imóvel, se houver,  é de sua responsabilidade.

Como funciona o  pagamento?

Utilização do FGTS: Nas operações no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), é  possível utilizar os recursos da conta vinculada do FGTS, tanto na amortização  do saldo devedor quanto no pagamento de prestação, desde que observadas as  exigências previstas na legislação do fundo. O valor de avaliação do imóvel é  de até R$ 350.000,00 para operações enquadradas no Sistema Financeiro de  Habitação (SFH). Para aquelas fora do SFH, o valor do imóvel pode extrapolar  esse limite. Desde que o valor de financiamento não exceda a R$ 245.000,00.

Minha Casa Minha Vida

O Programa Minha Casa Minha Vida – PMCMV – até R$1.395,00 – Recursos FAR(Fundo de Arrendamento Residencial) é um programa do Governo Federal em parceria com os estados e municípios, gerido pelo Ministério das Cidades e operacionalizado pela CAIXA.
O objetivo do Programa é a produção de unidades habitacionais, que depois de concluídas são vendidas sem arrendamento prévio, às famílias que possuem renda familiar mensal até R$1.395,00.

Fonte: Caixa Econômica Federal

A Construtora Milionário disponibiliza a venda de seus apartamentos pelo programa Minha Casa Minha Vida.
Saiba mais.

Simule um plano de pagamento

Simule o financiamento do seu imóvel em vários bancos. Basta escolher e clicar sobre a marca do banco que você será redirecionado diretamente para o simulador do banco escolhido.

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